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大森ロッヂ/「運ぶ家」内覧会・ご来場ありがとうございました♫

2015/06/14 16:47:24 Blog/ブログ by Omori-lodge 

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6月12日(金)・13日(土)に開催された“大森ロッヂ新棟「運ぶ家」の内覧会”は、両日とも100名様以上のご来場があり、無事に終えることができました。ご来場頂いた皆様、ありがとうございました。

ロッヂギャラリーにて受付が行われ、運ぶ家が完成するまでのインターバル撮影動画や、上棟式の様子、またこれまでのロッヂイベントの写真などが展示されました。

かたらいの井戸端(東屋)では、関わっている人達の似顔絵が吊されたり。

たぐい食堂では、内覧会ご来場者様に無料で“おにぎり”が振る舞われました。

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近所の飼い猫の“パンちゃん”が、「ミャ〜ミャ〜」と挨拶がてら遊びに来てくれたり。

内覧会最終日は、もう一つの店舗の“yamamoto store”も出店。“yamamoto store”からは、手づくりの“新しょうがのジンジャーエール”や“蜂蜜レモネード”などのホームメードドリンクと“焼き菓子”が無料で振る舞われ、たぐい食堂の“おにぎり”と同様にご来場者様に喜んで頂きました。

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内覧会終了後はロッヂギャラリーにて、大家さんや古谷デザインさん、そして住人さん達とワイワイと打ち上げを行いました。
い・く・ら♫

2次会は、ちょこっとだけ運ぶ家にて談笑のち、早々と歩いて数十秒の各自宅に帰りました。

内覧会の2日間は、ロッヂでフラフラしていた記録係でしたが、新棟の運ぶ家が完成されたことによって、更に大森ロッヂがスクスクと育って行ければ、管理人のヤマダンナとしても嬉しく思います。

あらためて、“大森ロッヂ新棟「運ぶ家」の内覧会”にご来場頂いた皆様、本当にありがとうございました。

大森ロッヂ/「運ぶ家」内覧会のお知らせ

2015/06/03 07:10:59 News/ニュース by Omori-lodge 

大森ロッヂ新棟 店舗付長屋の木造3階建て賃貸住宅
「運ぶ家」内覧会のお知らせ

日時:6月12日(金)・13日(土)/11:00〜18:00
住所:大田区大森西3-21-5大森ロッヂI棟/京浜急行「大森町駅」徒歩2分
   ※JRの大森駅ではございませんのでお気を付けください

ヒメシャラやヤマボウシの花が咲き始めるこの季節、皆様いかがお過ごしでしょうか。この度、大森ロッヂ新棟「運ぶ家」が完成しましたので、内覧会のご案内を差し上げます。

▼設計:古谷デザイン建築設計事務所様より

表面上の仕様のみを比較し、求める賃貸条件を満たす部屋を仲介業者を通じて探すという賃貸不動産の流通の現状では、住まいの本質的価値が語られることはありません。投資対象としての賃貸住宅、ハウスメーカーによる画一型賃貸住宅のあり方に疑問をもった私たちは、入居者とオーナーが企画段階から直接結びつくことで、理想の店舗兼用住宅を創り出したい。そういう思いが関係者で重なり開発を進めていくことになりました。

昭和の趣を残す8棟の木造住宅を順次リノベーションして作りあげてきた大森ロッヂでは、路地を介した入居者間の緩やかな繋がりをもつコミュニティが様々なイベントを通じて育まれてきました。今回その敷地の一角に新築された店舗付き2戸長屋「運ぶ家」は賃貸住宅の新しい仕組みにチャレンジしています。賃貸住宅でありながら入居者を先に決め、施主、設計者、入居者2組の4者により、入居者があたかも自宅を建てるのと同じようなプロセスを経て本プロジェクトは進められました。路面の飲食店舗および2階テラス空間が地域と繋がり、これまでの路地とも繋がります。新しく動き出す街の起点としてこの建築は設計されました。

運ぶ家は店舗、テラス、住居スペースと3層に繋がる空間を2つ並列させ、2階のテラスで気配をつなげる設計としています。既存の木造リノベーション住宅群のデザインテイストを踏襲すべく、準防火地域において燃え代設計を導入しテラス部分に露出させた150角木柱によって、3階住居スペースがお神輿状に持ち上げられる構成としています。価値を発信する土台を1階店舗スペース、2階テラス(空中路地)はデザインコンセプトである新しい風をロッヂ全体に吹通す風穴であると見立てています。

運ぶ家はまた入居者の夢を叶える家でもあります。衣食住をテーマにした「yamamoto store」店主が手掛けるオリジナル制作鞄を展示。カフェスペースも作られます。「たぐい食堂」のご主人は古いものや民芸が好きで念願のおにぎり定食を出すお店をオープンします。各人の夢を運んで各々が成長する思いも込めて豊富な植栽を植え込みました。また附帯する中庭には5.4m×5.4m(九間)のタタキを設え、通年のイベント、餅つき大会、夏祭り、新酒ワイン、ピザの会開催時に、大勢の集まりに対応できるようにしています。

是非、多くの方々にご覧いただきたいと思います。お待ちしております。

▼「運ぶ家」ネーミングの由来
夢を運ぶ 足を運ぶ 箸を運ぶ 事を運ぶ 神を運ぶ 良い方向に運ぶ
かたちに箱船感もあり、はこぶねという音感も

▼Facebookイベントページ
https://www.facebook.com/events/723824621073126/

○建物概要

所在地
大田区大森西
主要用途
店舗付長屋
設計
古谷デザイン建築設計事務所
古谷 俊一・宮脇 久恵・後藤 芽衣
構造
KAP / 萩生田 秀之
施工
株式会社トラスト / 海老澤 俊夫
規模
構造:木造
階数:地上3階
敷地面積:105.64㎡(31.9坪)
建築面積:56.79㎡(17.1坪)
延床面積:142.88㎡(43.2坪)
工程
設計期間:2014年07月〜2014年11月
工事期間:2014年12月〜2015年06月
外部仕上
屋根/アスファルトシングル「三星ロアーニII」
田島応用化工株式会社
外壁/窯業系サイディング「エクセレージ親水14 木目調」
ケイミュー株式会社
2階バルコニー/FRP防水
手摺/ワイヤー手摺
株式会社マツダ金属製作所
雨樋/HACO
株式会社タニタハウジングウェア
露出柱/150角集成材 燃え代設計
内部仕上
○1階店舗
床/モルタル金ゴテ仕上げ
壁/AEP塗装 or ポーターズペイント
天井/AEP塗装
階段/硬質塩ビタイル モルタライク
 
○2階住居
床/バーチ材フローリング貼り・畳
壁/AEP塗装
天井/AEP塗装
 
○3階住居
LDK床/バーチ材フローリング貼り
洗面室床/硬質塩ビタイル モルタライク
壁/AEP塗装
天井/AEP塗装
キッチン:プレーンKミニマル(サンワカンパニー)
洗面台:スリーピー50(アドヴァン)
ユニットバス:1116サイズ(LIXIL)

大森ロッヂ/「ひらめきの家」 の入居者募集を終了しました。

2015/06/03 07:09:56 News/ニュース by Omori-lodge 

大森ロッヂ「ひらめきの家」の入居者募集を終了致しました。
お問い合わせをいただき、ありがとうございました。

大森ロッヂ/“ペイントの会”と“七輪を囲む会”♪

2015/06/02 20:52:56 Blog/ブログ by Omori-lodge 

先週の土曜日は、“ペイントの会”と“七輪を囲む会”が開催されました。まずは、新しく生まれ変わるロッヂの“はぐくむ広場(中庭)”のコンクリート部分を塗装する“ペイントの会”です。ペイントが終了したあとに、参加できたみんなで記念撮影から。

駐輪場の塀を塗り終わったので、続いては“5.4m×5.4m(九間)のタタキ”をペイントしていきます。

塗っては拭き、塗っては拭き、と地道な作業が続きます。

そして2度塗りを終えて、いい感じに仕上がりました。

無事に“ペイントの会”が終了したあとは、打ち上げも兼ねてロッヂの“かたらいの井戸端(東屋)”にて、“七輪を囲む会”が開催されました。まずは、お肉からジュージュー。

お肉、魚介類、野菜、そして住人さんのおつまみの差し入れなどもあり、あっという間の楽しいひとときでしたが、みんなも充実した日になったのではないかと思います。

そして来週末は、いよいよ“大森ロッヂ新棟 店舗付長屋の木造3階建て賃貸住宅「運ぶ家」内覧会”が開催されます。
是非、多くの方々にご覧いただきたいと思いますので、たくさんのご来場をお待ちしております♪ ^ ^

※「運ぶ家」内覧会の詳細はこちら

大森ロッヂ/「ひらめきの家」の入居者募集を開始しました♫

2015/06/02 18:40:27 News/ニュース by Omori-lodge 

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大森ロッヂ「ひらめきの家」の入居者募集を開始しました。
現在お住まいの方が、大森ロッヂ新棟“運ぶ家”へ引っ越される為、半年という早さでの募集となりました。

日当り・風通し良好、吹抜けのあるアトリエ・中庭付き、町家タイプの四軒長屋。道路に面したアトリエから中庭を介して住居につながる町家形式のお家です。2階建て・吹抜け付きのアトリエをどう使うかは住まい手の自由。色々な発想・ひらめきが湧き出てくる空間です。

アトリエ・中庭付き町家タイプの募集はとても貴重ですので、「SOHOでちょっと広いところに移りたい、自宅と仕事場を切り替えたい」などという方は、是非この機会をお見逃しなく♫

【建物概要】
構造規模:木造2階建
間取り:アトリエ・中庭付き町屋タイプ
専有面積:39.34㎡(11.90坪)
※住居(23.19㎡)+アトリエ(16.15㎡)
※アトリエは吹抜・ロフト付き。
DIY工事もOKです。

【賃貸条件】
月額賃料:115,000円
礼金:2か月分 敷金:2か月分
仲介手数料:不要 ※大家さん直接契約の為
契約形態:2年間定期賃貸借契約
入居可能時期:7月初旬
ペット:不可
※当物件は特殊なつくりの為、お子様がいらっしゃる方はご遠慮頂いております。

【間取り図】

内見予約も受付中ですので、まずはお気軽にお問い合わせくださいませ♫
※尚、見学目的での内見は、大変申し訳ございませんがご遠慮して頂く場合がございますので、ご了承ください。